El piso vuelve a estar vacío. Que dure poco.
Una vivienda lista se enseña antes, se alquila antes y se entrega sin discusión sobre la fianza. La dejamos en estado de entrada — con checklist firmada e informe fotográfico fechado, para ti y para quien entre.
ESTADO · VIVIENDA EN ESTADO DE ENTRADA¿Cuál se parece más a tu caso?
Descubre el precio orientativo y cómo calculamos el presupuesto.
«Impecable» significa esto
✓ Limpieza técnica completa, estancia por estancia, con checklist acordada
✓ Cocina y baños a fondo: cal, grasa, juntas, mamparas e interior de electrodomésticos
✓ Cristales, persianas, radiadores e interiores de armarios
✓ Tratamiento de olores del inquilino anterior (tabaco, mascotas) cuando hace falta
✓ Informe fotográfico fechado: documenta el estado de entrada, foto a foto
— Reparaciones, pintura o sustitución de mobiliario (te decimos qué hace falta y lo coordinas tú)
— Inventario legal, cédula de habitabilidad o certificado energético
— Gestión del alquiler, contratos o selección de inquilinos
— Vaciado de grandes volúmenes con contenedor (lo coordinamos con un gestor autorizado)
PROCESO · EQUIPO PROPIO, TÉCNICA POR SUPERFICIE02 — Cómo lo hacemos
Si gestionas varias propiedades, el calendario se reserva por adelantado y la factura es mensual. Pregunta por el acuerdo para profesionales. El método completo →
E₀ · ANTES · SALIDA DEL INQUILINO ANTERIOR
E₁ · DESPUÉS · ESTADO DE ENTRADA¿Tienes un imposible parecido?
Solicitar una valoración
- WORLDTICOM CONSULTING S.L.
03 — La prueba
Las reseñas de este servicio llegarán con los primeros trabajos publicados. Mientras tanto, la prueba es el informe: lo recibes al terminar, con el estado inicial, la intervención y el resultado.
Cada trabajo termina con un informe fotográfico y la garantía de repaso en 48 h — por escrito en el presupuesto. Ver un informe de ejemplo →
DETALLE · INFORME FINAL, PÁGINA REALUn punto de partida honesto, un precio cerrado
✓ Presupuesto cerrado · ✓ Sin sorpresas · ✓ Seguro RC 600.000 € · ✓ Garantía 48 h · ✓ Informe fotográfico
La mayoría de los proyectos se realizan por este importe. Solo en casos excepcionales —como viviendas de gran tamaño, un nivel de suciedad muy elevado o necesidades especiales— el precio podrá ajustarse. Siempre te informaremos y solicitaremos tu aprobación antes de confirmar la reserva.
El presupuesto es el precio final · cómo calculamos →
05 — Preguntas reales
¿No es esto lo mismo que una limpieza profunda?
El trabajo técnico es prácticamente el mismo. Lo que cambia es para qué sirve el resultado: aquí el informe va fechado y documenta el estado de entrada, que es exactamente lo que te sostiene el día que se discuta la fianza. Si solo quieres la intervención, la limpieza profunda te sale más a cuenta y te lo diremos.
¿El informe vale como prueba frente a la fianza?
Seamos precisos: no somos peritos ni abogados, y esto no es un documento legal. Es un informe fotográfico fechado del estado real en el momento de la entrega. En la práctica evita casi todas las discusiones, porque ambas partes ven lo mismo. Si necesitas un inventario legal formal, te derivamos a quien lo hace.
¿Podéis entrar con las llaves, sin que yo esté?
Sí, es lo habitual. Personal contratado y verificado, seguro de RC de 600.000 €, y recibes el informe fotográfico al terminar. El protocolo completo está en el método.
El inquilino fumaba. ¿Se va el olor de verdad?
Casi siempre, sí: el humo se fija en textiles, techos y plásticos, y se trata con ozono más limpieza técnica de superficies. Casi siempre no es siempre — si el olor está en la pintura o en un gotelé antiguo, ningún tratamiento lo arregla y hará falta pintar. Te lo decimos antes de cobrarte, no después.
¿Cuánto tardáis desde que me devuelven las llaves?
Un piso medio: 1–2 días de intervención. Con las llaves y el presupuesto confirmado, la fecha se reserva. Cada día que ganas es un día menos de piso vacío.
Gestiono varios pisos. ¿Hay acuerdo?
Sí: calendario reservado por adelantado, prioridad de agenda, informe co-brandable para tus propietarios y factura mensual. Está en la página de profesionales.
¿Y si el piso está destrozado, no solo sucio?
Entonces no es esta página, es una recuperación de propiedades: retirada de enseres, tratamiento de olores impregnados y otros plazos. Envíanos fotos tal cual está — cuanto más honesto el punto de partida, más exacto el presupuesto.
¿Hacéis también el piso para el turístico o el temporal?
La preparación entre inquilinos sí, con el mismo modelo. La rotación semanal de un piso turístico no: es mantenimiento recurrente por horas y no es nuestro servicio. Te recomendamos alternativas con gusto.
¿Trabajáis con administradores de fincas y agencias?
Es una parte importante de lo que hacemos: rotaciones de inquilinos, incidencias en fincas y propiedades que no se pueden enseñar. Un contacto directo, factura mensual y SLA por escrito.
¿El presupuesto puede subir una vez empezado?
No. El presupuesto es cerrado: el número que firmas es el número que pagas. Si algo imprevisto cambia el alcance, se pacta por escrito antes de tocar nada.
Que entre sin excusas. Y que salga sin discusión.
Solicita una evaluación gratuita.
Solo te llevará unos dos minutos. Cuanta más información tengamos, más precisa será nuestra valoración.
¿Qué necesitas?
¿Agencia o administrador con varias propiedades? → Profesionales