Tu negocio no puede esperar a que la limpieza esté hecha.

Intervenciones de limpieza profesional para locales comerciales, restaurantes, cafeterías, tiendas y espacios de trabajo. Equipo propio, maquinaria profesional y un presupuesto cerrado antes de empezar.

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Técnico de IMMACULA durante una intervención real de limpieza en un local comercial de BarcelonaINTERVENCIÓN REAL · LOCAL COMERCIAL · EQUIPO IMMACULA
01 — Qué podemos hacer en tu local

Cuatro intervenciones. Un solo estándar.

Cuatro tipos de intervención, según lo que tu negocio necesita. El alcance exacto se define antes de empezar — y el presupuesto es cerrado.

01 — Limpieza profunda de locales

Para locales que necesitan una limpieza completa y detallada.

✓ Suelos: aspirado técnico y lavado mecanizado según el material

✓ Paredes y superficies accesibles

✓ Mobiliario del local

✓ Escaparates y cristales accesibles

✓ Aseos completos: cal, juntas y superficies de contacto

✓ Zonas de atención al público y zonas internas

✓ Eliminación de polvo, grasa y suciedad acumulada

✓ Zonas de difícil acceso

✓ Desinfección con vapor profesional cuando corresponde

02 — Limpieza post obra de locales

Para locales recién reformados o acondicionados que deben abrir en fecha.

✓ Eliminación del polvo fino de obra en toda la superficie

✓ Restos de materiales: cemento, pintura, adhesivos y silicona

✓ Residuos de instalación y films de protección

✓ Suelos: limpieza técnica según el material

✓ Escaparates y cristales: protocolo de cristales técnicos, sin una raya

✓ Mobiliario recién instalado, por dentro y por fuera

✓ Aseos, y cocina u office si el local dispone

✓ Zonas de almacenamiento y trastienda

✓ Acabado final para la apertura, con revisión zona por zona

Ver la intervención post obra completa →
03 — Limpieza profesional de cocinas

Para restaurantes, bares, cafeterías, pastelerías, panaderías y negocios de alimentación.

✓ Desengrasado técnico de superficies de trabajo

✓ Acero inoxidable: tratamiento específico, sin rayar

✓ Campana y zonas accesibles (el interior de conductos y la extracción industrial requieren una empresa especializada — te lo decimos claramente)

✓ Paredes y azulejos

✓ Suelos con lavado mecanizado

✓ Mobiliario y zonas de preparación

✓ Zonas de almacenamiento

✓ Limpieza profunda según el estado real de la cocina

04 — Limpieza de mantenimiento

Para negocios que quieren mantener el nivel después de una intervención profunda.

✓ Frecuencia flexible, acordada según tu actividad

✓ Zonas de atención al público

✓ Aseos y superficies de contacto

✓ Suelos y superficies

✓ Zonas internas

✓ Cristales accesibles

✓ Horarios adaptados: fuera de horario, fin de semana o día de cierre

El mantenimiento continuado lo proponemos después de la primera intervención — cuando ya conocemos tu espacio y podemos comprometernos con un precio cerrado que se sostenga.

02 — ¿Qué tipo de negocio tienes?

Cada actividad deja una suciedad distinta — y exige una intervención distinta. Trabajamos, entre otros, con:

· TIENDAS
· RESTAURANTES
· BARES
· CAFETERÍAS
· PASTELERÍAS
· PANADERÍAS
· GIMNASIOS
· CENTROS DE ESTÉTICA
· CLÍNICAS Y CONSULTAS
· SHOWROOMS
· OFICINAS
· OTROS LOCALES PROFESIONALES

¿Tu actividad no está en la lista? Cuéntanosla — por WhatsApp con unas fotos basta para valorarla.

03 — Qué incluye la intervención

Una intervención comercial no termina en pasar la aspiradora.

✓ Evaluación previa del espacio

✓ Maquinaria profesional

✓ Productos específicos según superficie

✓ Limpieza de suelos

✓ Limpieza de superficies

✓ Baños

✓ Cristales accesibles

✓ Zonas de atención al cliente

✓ Zonas internas

✓ Retirada de residuos de limpieza

✓ Revisión final

El alcance exacto se define antes de empezar.

04 — Maquinaria y tecnología

No venimos con una fregona y un spray.

Un local comercial exige maquinaria profesional — la misma dotación con la que trabajamos viviendas y fines de obra, seleccionada según tu intervención:

ASPIRADORAS HEPA INDUSTRIALES — Capturan el polvo fino de obra sin devolverlo al aire — la base de todo el procedimiento.
MÁQUINAS DE LAVADO MECANIZADO DE SUELOS — Lavan y recogen en una sola pasada, con el agua justa que cada pavimento tolera.
VAPOR PROFESIONAL DE ALTA TEMPERATURA — Desincrusta y desinfecta superficies nuevas sin química agresiva.
MÁQUINAS DE INYECCIÓN–EXTRACCIÓN — Extraen el polvo de obra infiltrado en tapizados y textiles.
HERRAMIENTAS ESPECÍFICAS PARA CRISTALES TÉCNICOS — Rasquetas de filo controlado sobre superficie lubricada: el cemento sale, el cristal queda intacto.
QUÍMICA PROFESIONAL POR SUPERFICIE — Desincrustantes, desengrasantes, antical y disolventes específicos — nunca un producto universal.
MICROFIBRAS PROFESIONALES CODIFICADAS POR COLORES — Un color por zona: lo que toca un baño no toca jamás una cocina.
05 — También trabajamos con oficinas

Las oficinas forman parte de nuestro servicio para espacios profesionales. Adaptamos la intervención a horarios, zonas de trabajo, salas comunes, baños y necesidades específicas de cada empresa — fuera de tu horario, sin tocar un solo papel.

06 — El presupuesto

Presupuesto cerrado antes de empezar.

Para un local comercial no existe un precio genérico por hora honesto. El presupuesto depende de lo que tu local necesita de verdad:

✓ Superficie · ✓ Estado del local · ✓ Tipo de actividad · ✓ Tipo de suelo · ✓ Presencia de cocina · ✓ Grasa y suciedad acumulada · ✓ Altura y accesibilidad · ✓ Frecuencia · ✓ Alcance de la intervención

Solicitar evaluación gratuita →Enviar fotos por WhatsApp
01 — Qué incluye

«Impecable» significa esto

Incluido

✓ Intervención fuera de horario, en fin de semana o en tu día de cierre

✓ Zonas de atención al público, mostradores y zonas internas

✓ Cocinas y offices a fondo: grasa, acero inoxidable y superficies de trabajo

✓ Aseos completos: cal, juntas y superficies de contacto

✓ Escaparates, cristales y mamparas accesibles

✓ Informe fotográfico + garantía 48 h por escrito

No incluido — y te lo decimos ahora

— Limpieza de conductos y sistemas de extracción industrial: requieren una empresa especializada — te lo decimos claramente

— Limpieza de mantenimiento por horas: no vendemos horas — trabajamos por intervención, con precio cerrado

— Manipulación de documentos, equipos, género o material sensible: tu mostrador se queda como está

— Residuos especiales o biosanitarios (se coordinan con un gestor autorizado)

— Personal fijo destinado en tus instalaciones

Técnico de IMMACULA limpiando una mampara de cristal en un espacio profesional vacío, junto al cartel de intervención en cursoPROCESO · EQUIPO PROPIO, TÉCNICA POR SUPERFICIE

02 — Cómo lo hacemos

EVALUACIÓN — visita al espacio, o plano y fotos
EQUIPO — 2–4 técnicos propios, uniformados y asegurados
HORARIO — nocturno, fin de semana o día de cierre
TÉCNICA — vapor 180° · HEPA H14 · química por superficie
DISCRECIÓN — personal contratado y verificado · RC 600.000 €

¿Necesitas que volvamos cada mes? El acuerdo continuado es por invitación: lo proponemos nosotros cuando ya hemos trabajado juntos y sabemos qué necesita tu espacio de verdad. El método completo →

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Clientes · Colaboradores
  • Escriba
  • K-Tuin
  • Sophie Cai
  • Max Ricart
  • Verlan SA
  • WORLDTICOM CONSULTING S.L.
  • Citanias Obras y servicios S.L.U.
  • AirDNA
  • Condis

03 — La prueba

Las reseñas de este servicio llegarán con los primeros trabajos publicados. Mientras tanto, la prueba es el informe: lo recibes al terminar, con el estado inicial, la intervención y el resultado.

Cada trabajo termina con un informe fotográfico y la garantía de repaso en 48 h — por escrito en el presupuesto. Ver un informe de ejemplo →

Informe de intervención de IMMACULA sobre el mostrador del localDETALLE · INFORME FINAL, PÁGINA REAL
04 — Precio orientativo

Un punto de partida honesto, un precio cerrado

✓ Presupuesto cerrado · ✓ Sin sorpresas · ✓ Seguro RC 600.000 € · ✓ Garantía 48 h · ✓ Informe fotográfico

Oficina pequeña
390 €
Oficina mediana
690 €
Locales comerciales — tiendas, restaurantes, cafeterías
Presupuesto a medida

La mayoría de los proyectos se realizan por este importe. Solo en casos excepcionales —como viviendas de gran tamaño, un nivel de suciedad muy elevado o necesidades especiales— el precio podrá ajustarse. Siempre te informaremos y solicitaremos tu aprobación antes de confirmar la reserva.

El presupuesto es el precio final · cómo calculamos →

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05 — Preguntas reales

¿Trabajáis por horas o por contrato mensual?

Ninguna de las dos. Trabajamos por intervención, con precio cerrado. La tarifa por horas traslada el riesgo a tu bolsillo — cuanto más lento el equipo, más pagas. El precio cerrado invierte el incentivo: el riesgo es nuestro.

¿Podéis venir fuera de horario?

Es lo normal en este servicio: noche, fin de semana o vuestro día de cierre. Nadie trabaja con nosotros alrededor, y el lunes el espacio está listo antes de que llegue el primero.

Necesito que vengáis cada semana. ¿Se puede?

Empezamos siempre por una intervención. Si después tiene sentido volver con una frecuencia fija, el acuerdo continuado lo proponemos nosotros — cuando ya conocemos tu espacio y podemos comprometernos con un precio cerrado que se sostenga. No vendemos un contrato antes de haber pisado la oficina.

¿Quién entra exactamente en mi local?

Equipo propio, contratado, uniformado y verificado. Nunca subcontratamos la intervención. Seguro de responsabilidad civil de 600.000 € y un contacto directo con nombre y teléfono, no un buzón.

Tenemos documentación confidencial y equipos caros.

No se toca nada. Los papeles de tu mesa siguen en el mismo orden, los equipos no se mueven ni se desconectan, y lo que esté cerrado se queda cerrado. Si algo necesita despejarse para limpiar debajo, se acuerda antes por escrito.

Somos una clínica. ¿Tenéis protocolo sanitario?

Seamos claros con los límites: hacemos desinfección de superficies, zonas comunes y salas, con química profesional y trazabilidad en el informe. No somos una empresa de esterilización sanitaria y no gestionamos residuos biosanitarios — eso lo lleva un gestor autorizado. Te lo decimos ahora y no cuando estemos dentro.

Acabamos de reformar el local.

Entonces lo que necesitas es una limpieza post obra de local comercial: polvo fino en todas las superficies, escaparates con restos de pintura y protocolo por material — con el local listo para la apertura. Es otro trabajo, con otro precio y otra técnica.

¿Limpiáis la campana y los conductos de la cocina?

La campana y las zonas accesibles, sí — desengrasado técnico incluido. La limpieza interior de conductos y de sistemas de extracción industrial requiere una empresa especializada con certificación propia, y no somos esa empresa. Te lo decimos ahora y no cuando estemos dentro.

Nos mudamos de sede. ¿Hacéis la entrega del local anterior?

Sí, y es uno de los casos donde más se nota: la entrega de un local con informe fotográfico fechado evita casi toda discusión con la propiedad sobre el estado y la fianza. Del local nuevo también nos ocupamos, antes de que entre nadie.

¿Emitís factura y podéis ser proveedor recurrente?

Siempre con factura. Para empresas con volumen: facturación mensual, SLA por escrito y prioridad de agenda. Está en la página de profesionales.

¿El presupuesto puede subir una vez empezado?

No. El presupuesto es cerrado: el número que firmas es el número que pagas. Si algo imprevisto cambia el alcance, se pacta por escrito antes de tocar nada.

El lunes nadie sabrá que estuvimos. Solo lo verán.

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